जमीन मोजणीसाठी लागणारे कागदपत्रे

जमीन मोजणी कागदपत्रे माहिती

जमीन मोजणीसाठी लागणारे कागदपत्रे

प्रत्येक मोजणी प्रकारासाठी आवश्यक कागदपत्रांची सविस्तर माहिती.

मूलभूत कागदपत्रे (सर्व प्रकारांसाठी)

जमीन मोजणीच्या कोणत्याही प्रकारासाठी अर्ज करताना ही खालील कागदपत्रे असणे अनिवार्य आहे:

  • अर्जदाराचे ओळखपत्र: आधारकार्ड, पॅनकार्ड, मतदान ओळखपत्र, वाहन परवाना इत्यादीची स्व-साक्षांकित (self-attested) प्रत.
  • जमिनीचा 7/12 उतारा: जमिनीच्या मालकी हक्काचा, गट नंबरचा आणि इतर नोंदीची माहिती देणारा अद्ययावत उतारा (शक्यतो मागील ३ महिन्यांच्या आतील).
  • 8-अ उतारा: तुमच्या नावावर एकूण किती जमीन आहे, याची माहिती देणारा उतारा.
  • फेरफार नोंदी (Mutation Records): जमिनीच्या मालकीमध्ये झालेले अलीकडील बदल दर्शवणाऱ्या नोंदी (आवश्यकतेनुसार).
  • खरेदीखत / वाटणीपत्र / बक्षीसपत्र: जर जमीन खरेदी केली असेल तर खरेदीखताची प्रत; वडिलोपार्जित जमीन असल्यास वाटणीपत्र किंवा हक्क नोंदणी प्रमाणपत्र.
  • हमीपत्र: विहित नमुन्यातील हमीपत्र.
  • मोजणी फी भरल्याचे चलन: मोजणीसाठी आवश्यक असलेले शुल्क भरल्याची पावती.
  • कच्चा नकाशा (Rough Sketch/Map): मोजणी करावयाच्या जमिनीचा अंदाजित कच्चा नकाशा, ज्यामध्ये तुम्हाला काय मोजायचे आहे हे स्पष्ट नमूद असावे. (विशेषतः पोटहिस्सा मोजणीसाठी महत्त्वाचा).
  • चतुःसीमा दाखला: मोजणी करायच्या जमिनीच्या चारही बाजूंच्या लगतच्या खातेदारांची नावे, गट नंबर आणि पत्ते. (सर्व प्रकारच्या मोजणीसाठी महत्त्वाचा).

मोजणीच्या प्रकारानुसार लागणारी विशिष्ट कागदपत्रे

वरील मूलभूत कागदपत्रांव्यतिरिक्त, मोजणीच्या प्रत्येक प्रकारानुसार काही विशिष्ट कागदपत्रे आवश्यक असतात:

1. हद्द कायम मोजणी (Boundary Demarcation)

▼
  • जमिनीचे जुने नकाशे (उपलब्ध असल्यास).
  • पूर्वीच्या मोजणी अहवाल (असल्यास), ज्याद्वारे जुनी हद्द कायम केली असेल.

2. पोट हिस्सा मोजणी (Sub-division Measurement)

▼
  • धारण जमिनीमध्ये कसे पोटविभाग करावयाचे आहेत, ते दर्शविणारा सर्व सहधारकांच्या स्वाक्षरी असलेला कच्चा नकाशा.
  • सर्व सह-हिस्सेदारांची संमती (संमतीपत्र) किंवा संमती नसेल तर दिवाणी न्यायालयाचा आदेश.
  • वारसदार असल्यास वारस नोंद दाखला (फेरफार नोंद).
  • सामाईक क्षेत्राचा (उदा. विहीर, बोअरवेल, वस्ती, झाडे) तपशील.

3. बिगरशेती मोजणी (Non-agricultural Measurement – NA)

▼
  • जमिनीचा प्रकार दर्शवणारा महसूल विभागाचा दाखला (उदा. ग्रामपंचायतीचे ना हरकत प्रमाणपत्र).
  • संबंधित ग्रामपंचायत / नगरपालिका / महानगरपालिका ना-हरकत प्रमाणपत्र (NOC).
  • आर्किटेक्टने तयार केलेला लेआउट प्लॅन (जर असेल तर).
  • शासकीय विभागाचे/रस्ते महामंडळाचे ना हरकत प्रमाणपत्र (जर जमीन त्यांच्या कार्यक्षेत्रात येत नसेल).

4. भूसंपादन मोजणी (Land Acquisition Measurement)

▼
  • शासकीय अधिसूचनेची प्रत (जमिनीच्या भूसंपादनासंबंधी).
  • मालकी हक्क सिद्ध करणारे इतर दस्तऐवज (उदा. जुने खरेदीखत, वारस प्रमाणपत्र).
  • भूसंपादन अधिकारी कार्यालयाकडील पत्र.

5. गुंठेवारी मोजणी (Gunthewari Measurement)

▼
  • चतुःसीमा नकाशा (भूमापन खात्याकडून मिळणारा).
  • ग्रामपंचायत / नगरपालिका NOC (स्थानिक प्रशासनाचे ना-हरकत प्रमाणपत्र).
  • आर्किटेक्टने तयार केलेला लेआउट प्लॅन.
  • खरेदी-विक्री करार (अनियमित खरेदीचे दस्तऐवज).
  • बांधकामाचे प्रमाणपत्र (असल्यास).
  • गुंठेवारी नियमितीकरणासाठी भरलेले शुल्क/पावती.

6. कोर्ट वाटप प्रकरण (Court Partition Case)

▼
  • मा. दिवाणी न्यायालयाचा अंतिम आदेश (Court Order) आणि डिग्री.
  • वाटपासंबंधीचा तपशील (उदा. कोर्टाने निश्चित केलेले वाटपाचे प्रमाण).
  • पोटविभाग दर्शवणारा कच्चा नकाशा (न्यायालयीन आदेशानुसार).

7. कोर्ट कमिशन केस (Court Commission Case)

▼
  • मा. दिवाणी न्यायालयाचा आदेश (कमिशन नेमल्यासंबंधीचा).
  • कोर्टाच्या आदेशानुसार आवश्यक असलेले इतर कोणतेही विशिष्ट दस्तऐवज.
  • वादग्रस्त जमिनीचे किंवा हद्दीचे तपशील.

8. जमीन प्रदान मोजणी (Land Grant Measurement)

▼
  • सरकारने जमीन प्रदान केल्याचा अधिकृत आदेश/पत्र.
  • प्रदान केलेल्या जमिनीचे तपशील आणि अटी.

9. शासकीय मोजणी (Government Measurement)

▼
  • संबंधित शासकीय विभागाचा मोजणीसाठीचा आदेश/विनंती पत्र.
  • मोजणीचा उद्देश आणि क्षेत्राचा तपशील.

महत्त्वाच्या सूचना:

  • मूळ कागदपत्रे सोबत ठेवा: अर्ज करताना सर्व कागदपत्रांच्या मूळ प्रती पडताळणीसाठी आवश्यक असू शकतात.
  • स्व-साक्षांकित प्रती: सर्व छायांकित प्रती (फोटोकॉपी) स्व-साक्षांकित (Self-attested) असाव्यात.
  • अद्ययावत माहिती: 7/12 आणि 8-अ उतारे शक्यतो अद्ययावत (नवीनतम) असावेत.
  • स्थानिक कार्यालयाशी संपर्क: काहीवेळा स्थानिक कार्यालयाच्या गरजेनुसार इतरही काही कागदपत्रांची मागणी केली जाऊ शकते. त्यामुळे अर्ज करण्यापूर्वी संबंधित भूमी अभिलेख कार्यालयात (तालुका भूमी अभिलेख कार्यालय) संपर्क साधणे किंवा त्यांच्या अधिकृत वेबसाइटला भेट देणे नेहमीच उचित राहील.
  • ई-मोजणी प्रणाली: आता बहुतांश अर्ज ई-मोजणी (e-Mojani) प्रणालीद्वारे ऑनलाइन केले जातात. त्यामुळे ही कागदपत्रे स्कॅन करून ऑनलाइन अपलोड करावी लागतात.

© 2025 जमीन मोजणी माहिती. सर्व हक्क राखीव.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *