दस्त नोंदणी जनजागृती

महाराष्ट्र शासनाच्या 'एक जिल्हा एक नोंदणी' कार्यक्रमाविषयी महत्त्वाची माहिती

'एक जिल्हा एक नोंदणी' म्हणजे काय?

महाराष्ट्र शासनाने नागरिकांच्या सोयीसाठी 'एक जिल्हा एक नोंदणी' हा कार्यक्रम सुरू केला आहे. यामुळे तुम्ही तुमच्या जिल्ह्यातील कोणत्याही भागात तुमच्या सोयीनुसार दस्त (उदा. खरेदी-विक्रीचा करार, भाडेकरार) नोंदणी करू शकता.

महत्त्वाची सूचना: ही सुविधा सध्या काही ठराविक दस्तांसाठीच उपलब्ध आहे.

दस्त नोंदणीमध्ये होणारे काही गैरप्रकार (फसवणूक)

नागरिकांनी जागरूक राहण्यासाठी आणि फसवणूक टाळण्यासाठी खालील काही गैरप्रकारांची माहिती असणे आवश्यक आहे:

१. बनावट किंवा मृत व्यक्ती: बनावट व्यक्ती उभे करून किंवा मृत व्यक्ती जिवंत असल्याचे दाखवून दस्त नोंदणी करणे.
२. शेतकऱ्यांची फसवणूक: अडाणी किंवा निरक्षर शेतकऱ्यांची फसवणूक करून त्यांच्या जमिनी खरेदी-विक्री करणे.
३. मुद्रांक शुल्क बुडवणे: दस्तावर योग्य मुद्रांक शुल्क न लावणे किंवा कमी शुल्क भरून शासनाचा महसूल बुडवणे.
४. बेकायदा बांधकामे: रेरा (RERA) नोंदणी नसलेले बेकायदा बांधकामांतील फ्लॅट्स किंवा प्लॉट विकणे.
५. सार्वजनिक/धार्मिक मालमत्ता: देवस्थानच्या किंवा धर्मादाय संस्थांच्या मिळकतींची अनधिकृतपणे विक्री करणे किंवा भाड्याने देणे.
६. सामायिक जागा: इमारतीतील सामायिक पार्किंग, टेरेस किंवा इतर सामान्य जागांची बेकायदा विक्री करणे.

तुम्ही काय काळजी घ्याल?

दस्त नोंदणी करताना आपली फसवणूक होऊ नये यासाठी खालील गोष्टींची खात्री करा:

१. कागदपत्रांची पडताळणी: दस्तावरील सर्व माहिती, मालमत्तेची कागदपत्रे, तसेच संबंधित व्यक्ती खरी आहे याची खात्री करून घ्या.
२. योग्य मुद्रांक शुल्क: तुमच्या दस्ताला योग्य आणि पूर्ण मुद्रांक शुल्क लावले आहे की नाही, याची नोंदणी कार्यालयातून खात्री करा.
३. रेरा नोंदणी (फ्लॅट्स/प्लॉटसाठी): जर तुम्ही फ्लॅट किंवा प्लॉट खरेदी करत असाल, तर तो रेरा (RERA) मध्ये नोंदणीकृत आहे की नाही याची तपासणी करा.
४. मोबदल्याची नोंद: तुम्ही दिलेला मोबदला (पैसे) दस्तामध्ये योग्य प्रकारे नमूद केला आहे आणि तो धनादेशाने (Cheque) दिला आहे याची खात्री करा.
५. शंका आल्यास संपर्क: दस्त नोंदणी करताना कोणतीही शंका आल्यास लगेच नोंदणी कार्यालयातील अधिकाऱ्यांशी संपर्क साधा किंवा कायदेशीर सल्ला घ्या.

महत्त्वाची सूचना

या नियमांचे पालन करणे हे सर्वसामान्य नागरिक आणि अधिकारी दोघांसाठीही महत्त्वाचे आहे. कोणताही गैरप्रकार लक्षात आल्यास त्याची माहिती संबंधित अधिकाऱ्यांपर्यंत पोहोचवा.

हा लेख उपयुक्त वाटला का?

Green Rudraksha Charitable Trust (GRC Trust) सर्वसामान्य नागरिकांच्या न्याय हक्कांसाठी आणि पर्यावरण रक्षणासाठी सातत्याने कार्यरत आहे. आमच्या उपक्रमांना हातभार लावा.